WhatsApp Viber
Бронирование без посредников
Поиск
Направление:
Район:
Вид:
Удаленность:
Акватория:
Бассейн
Проживание ч/с:

ПРОДАЖА РЫБОЛОВНЫХ БАЗ

  • БАЗА 1
  • БАЗА 2
  • БАЗА 3

База в селе Вышка

Продается готовый действующий бизнес! Частное домовладение для рыбаков и охотников.

Астраханская область, Лиманский район, поселок Вышка. Главный банк р. Волга, Раскаты Каспия.

Уникальность расположения: Жемчужина Астраханской области.

Тишина спокойствие, свежий воздух полная гармония с природой. Считается самой престижной зоной - «Астраханская Рублевка». Что подтверждается соответствующими соседями – единственная в России дача Олега Тинькова - база отдыха – «La Datcha», Строящийся закрытый клуб, Космонавты, Банкиры, Сенаторы и другие состоятельные и успешные люди, ценящие лучшую рыбалку и охоту Домовладение расположено в одном из самых красивейших мест в России – на знаменитых Каспийских раскатах в дельте Волги, на берегу Волго-Каспийского канала, в 150 км от Астрахани в поселке Вышка Лиманского района Астраханской области.

Удобное географическое положение частного домовладения, благоприятный климат (долгое жаркое лето и короткая умеренная зима) предоставляют уникальную возможность для великолепного отдыха с рыбной ловлей и охотой КРУГЛЫЙ ГОД.

Поселок Вышка является крайним населенным пунктом в западной части Астраханской области. Дорога заканчивается на поселке ,нет паромных переправ. Данная территория относится к землям особо охраняемых территорий.

Территория

  • Разрешенное использование - Для предпринимательства и иных видов деятельности, Базы отдыха и дома отдыха, туристические комплексы, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.
  • Общая площадь домовладения - 1 Га.
  • Два участка, находятся в собственности - площадью 1500кв. м и 2200кв. м
  • Участок в пользовании 3960 кв. м.
  • Все участки с выходом на береговую линию.
  • Береговая линия, официально оформленная в пользование – 120 метров длинной, площадью 2712кв.м
  • Оформлен договор водопользования на всю прилегающую к территории береговой линии акваторию Вышкинского канала.
  • Территория обнесена забором из металлопрофиля.
  • Проведена вертикальная планировка участка с подъемом от точки ноль на 1,5 метра.

Строения:

  1. 1. Дом 3х этажный 458,7 кв. м. В эксплуатацию введен первый этаж площадью 152,9 кв. м. Статус-Жилое помещение.
  2. 2. Дом 2х этажный 136 кв. м. Статус- Жилое помещение.
  3. 3.На территории так же расположены семь объектов не капитального строения-жилые модули со всеми удобствами, полностью отделанные и меблированы.
  4. Все строения функционируют- введены в эксплуатацию, со всеми удобствами, отделкой и мебелью, оснащены системой кондиционирования и современной экономичной системой инфракрасного отопления «Никотен».
  5. Общее количество основных мест для сдачи – 50 койко-мест. В этих же номерах имеются еще 10 дополнительных мест. Итого 60 койко-мест.
  6. Также на территории расположены хозяйственные помещения:
  7. 1. Санитарно-технический блок (стационарные душевые, туалеты и раковины) для отдыхающих в кемпинге.
  8. 2.Склад для хранения моторов.
  9. 3.Подземное каменное строение (утепленное, с гидроизоляцией) в котором располагается полностью оборудованная своя насосная станция и фильтрационная система для забора воды из канала. Работает круглогодично.
  10. 4. Подготовлена площадка и залит фундамент 8м на 8м для строительства сауны или жилого дома.
  11. 5. Складское хозяйственное помещение в котором располагаются морозильные лари для хранения и заморозки уловов отдыхающих.
  12. 6. Хозяйственный блок
  13. 7.Модуль для проживания сторожей и егерей.

Коммуникации:

  1. Собственная ветка электроснабжения длинной 120м на 220 и 380 кВт.
  2. Собственная насосная станция и фильтрационная система для забора воды из канала. Оформлен договор на забор воды.
  3. Газовая магистраль проходит в 1,5м от забора. Есть возможность беспрепятственного подключения.
  4. Канализационная система состоящая из трех точек каждая объемом 27 куб.м. итого общий объем 81 куб.м. Заключен договор на утилизацию ЖБО.
  5. Огорожена площадка для сбора мусора оборудованная 10ю новыми контейнерами для вывоза мусора. Заключен договор на утилизацию ТБО.

Техника:

  1. Для целей рыбалки и отдыха имеется в наличии лодки Бударки пластиковые 9 метровые в количестве 10шт.
  2. Моторы YAMAHA 15 л.с.-4 шт., 30 л.с.-3 шт.
  3. Пластиковая лодка Волжанка 5.6 м-1 шт.
  4. Казанка -1 шт.
  5. Бензогенераторы -4 шт.
  6. Морозильные лари 600-800л в кол-ве 6ти шт.

Бизнес и документация:

  • Частное домовладение осуществляет свою работу с 2008 года. Постоянно растет и расширяется. Имеется своя постоянная клиентская база.
  • Действующий с 2008г сайт и развитые социальные сети с подписчиками в более чем 22 тыс чел.
  • Все документы готовы к продаже.

Стоимость: 120 000 000 рублей.

База в с.Караульное

Продается новая действующая рыболовно - охотничья база в Астраханской области в дельте Волги на берегу реки, первая линия.. Расположенной на территории находящейся в частной собственности 25 соток с хорошим подъездом, Камызякский р-он, с.Караульное 70 км от Астрахани.

Данная территория принадлежит на правах собственности, что подтверждено соответственными документами. Территория тур.базы оснащена всей необходимой системой коммуникации и отличной инфраструктурой, для круглогодичной бесперебойной работы.

Состоит из трех зданий.

1. Здание 156.5 кв.м (2010г) В здании ресторан с баром на 40 мест, кухня, подсобные помещения, 2 2х местные комнаты отдыха с уд (туалет,душ,кондиц) для персонала.

  • 1кабинетс администратора (офисное помещение)
  • Прачечная
  • Изготовлен из шпунтовонного бруса 150 х 150 мм


  • 2. Здание 87 кв.м (2012г) – Сауна (бассейн, комната отдыха), бильярдная, кабинет.

  • Материал – каркасное строение. Внутри вагонка,снаружи –имитация бруса, утеплитель Кнауф 200 мм.

  • 3. Здание 297.5 кв.м (2010) – Жилой корпус на 12 номеров с верандами (вместимость до 30 чел).

  • В каждом номере туалет душ, ТВ, сплит системы.
  • 3 комнаты отдыха егерьского состава + отдельные туалет и душ.
  • 1 кабинет руководителя.
  • Котельная


  • На территории - 2 беседки, 2 будки охраны, мастерская, помещение с ларем на 600 л для заморозки трофеев (рыба,дичь). Автостоянка на 14 авто.

    Водоснабжение - центральный водопровод,

    Канализация - станция биологической очистки

    Отопление - газовые 2х контурные котлы Электролюкс (газопровод)

    Электроснабжение – индивидуальный трансформатор на 100 ква

    Причал – пантонный – на 12 катеров, устройство для подъема катеров



    стоимость: 45 000 000 р





    База в селе Фёдоровка

    Продаётся новая, действующая рыболовно-охотничья база, общей площадью строений 810 кв.м., земельный участок 2300 кв.м., в 70 км. от г. Астрахани, паромов нет, земельный участок и строения, находятся в частной собственности, введена в эксплуатацию 01 апреля 2013г.

    База расположена на главном судоходном канале Астраханской области, реке Бахтемир, в селе Фёдоровка, до раскатной части 40 минут хода на катере.

    На территории базы расположены три капитальных строения:

    • 1. Гостевой дом размером 16*12, два этажа и мансардный этаж, общая площадь 540 кв.метров. В доме находятся 6 комфортабельных номеров: 4-е номера - 2-х комнатных, 2 номера - 4-х комнатных. В каждом номере есть санузел, душевая кабина, сплитсистема, отопление, горячее и холодное водоснабжение, спутниковое тв, в 4-х комнатном номере джакузи. Одновременно здесь может расположиться без учета дополнительных мест - 30 человек.
    • 2. Во втором строении размером 13*12, площадью 156 кв.м. находится ресторан - 60 кв.м., сауна с комнатой отдыха - 50 кв.м. и помещение для приготовления пищи - 30 кв.м.
    • 3. Третье строение размером 11*10, представляет собой также одноэтажный 4-х комнатный жилой дом со всеми удобствами, предназначенный для проживания обслуживающего персонала.

    Кроме того, на территории расположены: автомобильная стоянка, две беседки, одна на берегу - над водой, вторая во дворе, рядом с русской печью.

    Также, имеется своя линия 380 кВа с трансформатором на 63 кВа., и система очистки воды.

    Рыболовная база укомплектована плавсрествами: 3 катера "БЕСТЕР-480" с подвесными 4-х тактными 60-ти сильными моторами "МЕРКУРИЙ" и 2-е бударки длинной 8.7 метра с подвесными двухтактными моторами "ЯМАХА" 30 и 40 л.с.

    Так же имеются постоянные клиенты.

    ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ БАЗЫ >>>




    ОТЗЫВЫ И КОММЕНТАРИИ:
    ГОЛОСОВАТЬ:


    Ваше имя:*

    Ваша почта:


    Комментарий:*

    Всего просмотров: 16212   Сегодня: 8