Гостиничный сервис Астрахани - анализ, спрос и развитие

17.10.2012

На сегодняшний день анализ гостиничного сервиса Астрахани практически находится в идеальном балансе соотношения спроса-предложения и цены-качества предлагаемых гостиничных услуг.

Закономерно, что первоначальным спросом пользуются номера гостиниц с низким ценовым диапазоном примерно до 2000 рублей за сутки проживания, что составляет 78% от заполнения номеров данного варианта цены и качества. За ними идут гостиницы, предлагающие номера по цене 2000-3000 рублей в сутки, что приравнивается к 70% спроса номеров данного ценового варианта. Гостиничные номера по цене 3000-4000 рублей используются гостями города лишь на 50%, а вот предложения более 4000 тысяч рублей в сутки за номер немного популярнее - 65%.

Такая же картина наблюдается и в других южных городах России. Например, в Краснодарском крае потребность гостей области и краевого центра города Краснодара обеспечивают лишь несколько гостиниц, некоторые из которых находятся в отдалении от центра и транспортных коммуникаций, что мешает плотной наполняемости и максимальному спросу на проживание. Средняя годовая наполняемость гостиниц Краснодара составляет 70-80%, среди которых отели уровня 3-4 звезды пользуются максимальным спросом (90% в год), а гостиницы категории 1-2 звезды лишь наполовину (примерно 55%).

Такая же картина наблюдается и в других южных городах России. Например, в Краснодарском крае потребность гостей области и краевого центра города Краснодара обеспечивают лишь несколько гостиниц, некоторые из которых находятся в отдалении от центра и транспортных коммуникаций, что мешает плотной наполняемости и максимальному спросу на проживание. Средняя годовая наполняемость обычной гостиницы Краснодара составляет 70-80%, среди которых отели уровня 3-4 звезды пользуются максимальным спросом (90% в год), а гостиницы категории 1-2 звезды лишь наполовину (примерно 55%).

Существуют варианты эконом класса. К таким гостиницам, например, относится Дом артистов цирка, гостиница "Аэропорт" и гостиница Администрации города. В этих гостиничных учреждениях можно снять номер стоимостью в пределах 1000 рублей.

В совокупности номерной фонд астраханского гостиничного бизнеса составляет около 740 номеров, 40% из которых принадлежат отелям "Виктория палас" "Азимут Отель Астрахань", 37% - набирающим свои популярность и развитие в Астрахани мини-отелям, количество которых сейчас составляет около 30 учреждений, и 23% - муниципальному гостиничному фонду.

Надо отметить, что гостиничный спрос города Астрахань, единственного в регионе крупного мегаполиса, напрямую зависит от количества посещающих гостей. В последнее время поток бизнес-туристов сильно возрос в силу повышенной активности развития экономики и роста отраслевых региональных проектов в таких сферах, как судовое строительство, нефтехимическая промышленность и транспортная отрасль. Но большую долю туристического потока области обеспечивают любители астраханской рыбалки и охоты, заполняющие номера загородных кемпингов, домов и баз отдыха, находящихся в дельте Волги. Все это положительно сказывается на успешности астраханского областного гостиничного рынка, но, при этом показывает, что номерной фонд гостиниц города и области уже не актуален и требует роста и развития.

Крупнейший трехзвездочный отель города Астрахань "Азимут Отель Астрахань" является, по сути, образцом местного гостеприимства и комфортного отдыха, а 242 номера этого комплекса составляют 33% всего гостиничного фонда города. Статистика отеля за последние четыре года показывает, что до недавнего времени номерной фонд использовался практически всего наполовину (56%). В настоящее время поток гостей в горд таков, что спрос на номера этого отеля превышает его возможности. Строящиеся в Астрахани две новые гостиницы и находящиеся на реконструкции три существующих отеля должны будут в ближайшем будущем обеспечить максимальное удовлетворение спроса на гостиничное проживание в городе и области.

Материалы:

ОТЗЫВЫ И КОММЕНТАРИИ:

ГОЛОСОВАТЬ:

Источники: